マンションのプロパンガス料金が高い理由って?

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マンションや賃貸アパートのプロパンガス料金が高く設定されているのには、いくつかの理由があります。その理由や対策方法を知って、毎月のプロパンガス料金を安くしてみませんか?

こんな人に読んでほしい

プロパンガス博士とのとある会話


マンション暮らしだと、プロパンガス料金が高くて大変なんじゃない?

そうですね。毎月かなりの負担になっちゃって……。でも、プロパンガス高いのはどこも同じなんじゃないですか?

同じプロパンガスでも、マンションやアパートは一戸建てよりも高い傾向にあるのよ。年間だと1万円以上の差がつくこともあったり。

えっ、そうだったんですか?なにか高い理由とかってあるんですか?

ひとつは設備費用が高いこと。入居者に契約を変える権利がないことを利用して、一方的に料金を上げているプロパンガス会社も多いわ。

そんなことあるんだ……。自分のマンションがどういうプロパンガス会社と契約してるのか、一度確かめた方がいいかもね。

マンションやアパートにプロパンガスが多い理由

ガスには都市ガスプロパンガスの2種類がありますが、マンションやアパートではプロパンガスが普及の多くを占めています。その理由となっているのが、設置費用の安さです。

都市ガスは使用料金の安さがメリットですが、配管の引き込み工事などの設置費用が大きな負担となってしまいます。

マンションやアパートを所有する大家さんにとっては、入居者が払う使用料金よりも自分が払う設置費用を抑えたいという考えがあるため、プロパンガスが多く選ばれているのです。

入居者に負担がかかるガス会社の設備費用

長期的な利用が見込めるマンションやアパートに対して、プロパンガス会社は給湯器やエアコンの無償設置サービスをおこなうこともあります。

建物を所有している大家さんにとってはお得な話ですが、これらの設備を取り付けるためにかかった費用は毎月のガス代金に上乗せして回収がされるようになります。

マンションやアパートのプロパンガス料金が高くなるのは、こういった契約時のサービスが理由となっていることが多く、本来であれば大家さんが払うはずだった設備費用を、入居者が代わりに負担するという状態が続いているのです。

プロパンガス会社が一方的に優位

自由化がされているプロパンガスは、基本料金や従量料金などをプロパンガス会社側で自由に決めることができます。だからといって理由なく高い料金を設定したり、好き勝手に値上げができるというわけではなく、利用者側にも選べる権利があるため、プロパンガス会社はできるだけ適正価格を維持して顧客を得ようとします。

しかし、大家さんが契約者となっているマンションやアパートでは、実際にプロパンガスを利用している入居者には選べる権利がなく、この適正価格を保とうとする働きが機能していません。特に大家さんがその建物に住んでいない場合は、不当な値上げや上乗せがされやすいため、注意が必要です。

毎月の料金と適正価格を比較する

マンションのプロパンガス料金に疑問を感じたときはまず、自分が毎月払っている料金と適正価格を比較してみましょう。

プロパンガスの適正価格は地域などによっても変わりますが、見積もりサイトや料金比較サイトを利用すれば簡単に調べることができます。設備費用が多く上乗せされている場合は基本料金が、値上げが繰り返されている場合は従量単価が適正価格よりも高くなっていることがわかると思います。

自分のマンションが契約しているプロパンガス会社が、優良なのか悪質なのかを判断するためにも、一度比較してみることをオススメします。

マンションのプロパンガス料金を下げる方法

プロパンガス料金を下げる方法としてもっとも確実なのは、プロパンガス会社を変更することです。

現在契約しているプロパンガス会社に対して、適正価格よりも高いことを指摘すれば、料金が値下げがされることもありますが、数ヶ月後には元に戻されてしまうケースも多く、オススメはできません。

新しいプロパンガス会社を選ぶ際は、料金設定が適正価格に近いことはもちろん、不当な値下げなどをしない優良な企業と契約することが大切です。

契約変更には大家さんや管理会社の了解が必要

マンションのプロパンガス会社を変更するためには、契約者となっている大家さんや管理会社の了解が必要となります。毎月高い料金がかかっていることを指摘すれば、大家さんや管理会社も住人に引っ越しされるのを恐れて、前向きに動いてくれることがほとんどです。

どうしても動いてくれない場合は、契約者に負担が発生しないことや仲介業者を利用すれば簡単に契約変更ができることを伝えてみましょう。ほかの入居者と一緒に交渉したり、署名を集めて提出すれば、より交渉を成立させやすくなります。

まとめ

マンションのプロパンガスは、知らないうちに不当な条件や料金設定を押し付けられていることが多くあります。

毎月の負担を減らすためにも、自分のマンションがどのような契約になっているのか、関心を持って調べてみることが大切です。

プロパンガスの適正価格を知りたいときは、一括見積もりサイト「エネピ」がオススメです。全国の地域に対応しており、無料で利用することができます。ぜひ一度、プロパンガス料金を見直してみてください。

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